二手房过户怎么办

二手房过户需按流程办理,包括申请、提交材料、审核及变更。依据《不动产登记暂行条例》,买卖双方需共同申请,逾期未办可能影响产权归属。
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二手房过户需按规操作。具体操作:1. 双方共同到不动产登记机构申请;2. 准备房产证、身份证明等必要材料;3. 提交材料并等待审核;4. 审核通过后,办理变更手续。
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二手房过户常见处理方式为书面申请并提交相关材料至不动产登记机构。选择处理方式时,需确保材料齐全、真实,并遵循法定程序。
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